Info

Willemoesgade 74, 51 m2 kld. th. 2100 København Ø

  • Centralt på Indre Østerbro
  • Kontor/butik/showroom
  • Egen indgang og lille butiksvindue
  • Beliggende i høj kælder
  • Årlig leje kr. 78.000 / kr. 6.500 pr. måned

Lejemålet ligger i høj kælderetage, og har egen indgang 5-6 trin ned fra gaden. Desuden eget lille butiksvindue velegnet til lille udstilling. Indgangsdør med glasrude. Lejemålet består af to lokaler, hhv. butikslokalet, som man træder direkte ind i. Desuden et lille arkiv/lager beliggende i forlængelse af butikslokalet. Bagerst ligger et lille pænt og simpelt toilet med håndvask. Vægge og lofter er hvidmalede. En del af bagvæggen er fritlagt murværk, som giver lokalet et autentisk og råt udtryk. En ganske flot detalje, som passer fint til lokalets cool terrazzogulv.

Placering: Kælder
Areal: 51 m²
Benyttelse: Kontor/butik/showroom

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1929. Bygningen indeholder erhverv i kælderplan og beboelse på øvrige etager.

Beliggenhed
Kvarteret omkring Willemoesgade er roligt, charmerende og præget af beboelse. Der er kort afstand til indkøbs-muligheder i Classensgade, Nordre Frihavnsgade og på Østerbrogade. På Østerbro er der masser af caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Der er gode parkeringsmuligheder i Willemoesgade ved ejendommen.

Begrænsning
Lejemålet udlejes ikke til madkoncept med varmt køkken, massage, klub-/foreningslokale og lign.

Parkering
Parkering på gaden foran ejendommen.

  • Leje: Kr. 78.000 pr. år / kr. 6.500 pr. måned
  • Drift: Lejen er inkl. alle driftsudgifter og ejendomsskatter
  • Varme á conto kr. 400 pr. måned.
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: 2 år for lejer. 4 år for udlejer.
  • Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3%
  • Momsregistreret: Ja – 25 % moms.
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 3 måneders leje

Kontakt Person

Kontakt

Jakob Veino

Head of Letting / Chef for udlejning

E-mail: jakob.veino@fokusasset.dk

Tlf: +45 26 23 10 00