Info

Strandvejen 58, 3. sal, 2900 Hellerup, 1.077 m²

  • Markant kontorlejemål i den historiske Tuborg-ejendom med kig til lystbådehavnen og Øresund, og et utroligt hyggeligt nærmiljø, med gode indkøbsmuligheder i Waterfront
  • Få minutters kørsel til det københavnske motorvejsnet og ca. 10 minutter til København City
  • Fælles kantine med frokostordning
  • Årlig leje 1.875 kr pr. m²
  • 30 m² IT-rum (skal lejes med)

Tuborg-ejendommen er et ikon for området, bygget af Tuborg i 1936 til produktion af mineralvand. Ejendommen blev i 1990’erne ombygget af Oticon til et moderne kontorhus, og efter Oticon forlod bygningerne i 2005, blev ejendommen omdannet til en flerbrugerejendom med lejemål af højeste kvalitet.

Det eksklusive kontorlejemål har kig til Øresund, attraktive kontorer og møderum med flotte trægulve, glasvægge og en række udsøgte detaljer og et utroligt hyggeligt nærmiljø, med gode indkøbsmuligheder i Waterfront.

Ejendommen ligger bare 10 min. fra Hellerup St., som er knudepunkt for flere S-togslinjer, Øresundstoget, Kystbanen og flere buslinjer: 1A, 21, 179 og 196, og få minutter fra det københavnske motorvejsnet.

Der er mulighed for leje af parkeringspladser på terræn og i p-kælder under Waterfront shoppingcenter.

Placering: 3. sal
Areal: 1.077 m²
Benyttelse: Kontor

IT-rum: 30 m²

Mulighed for kælderrum på f.eks.: 46 m² eller 78 m².

Faciliteter:
Fælles kantine med frokostordning
Ventilation og køl
Elevator
Specialsikret teknik- og serverrum

  • Årlig leje: Kr. 1.875 pr. m² + IT-rum 30 m² kr. 700/m²/år. Endvidere mulighed for kælderrum. Der tillægges ikke drift og varme til IT-rum og kælderrum
  • Øvrige udgifter: Fællesudgifter og skatter: kr. 440/m²/år, varme: kr. 96,20/m²/år, P-plads: kr. 1.200 pr.
  • Betalingstermin: Kvartalsvis forud
  • Afståelsesret/fremlejeret: Nej/nej
  • Opsigelse: 6 mdr. gensidigt
  • Uopsigelighed: Efter aftale
  • Lejeregulering: Regulering ift nettoprisindekset, dog min. 3%
  • Momsregistreret: Ja
  • Depositum: Kontant depositum, svarende til 6 måneders leje

Kontakt Person

Kontakt

Jakob Veino

Head of Letting/Chef for udlejning

E-mail: jakob.veino@fokusasset.dk

Tlf: +45 26 23 10 00