Info

Masnedøgade 22-26, 2100 København Ø, 843 – 3.834 m²

  • Imponerende rum med originalt udtryk
  • Karakteristiske detaljer som fritstående betonsøjler, jernsveller, sprossede vinduer og murstensvægge
  • 500 meter fra metro
  • Enkelte parkeringspladser i ejendommens gård

Det bliver ikke meget mere autentisk, når man træder indenfor i de rå og upolerede lokaler på Masnedøgade 22-26. Skrællet for alt unødigt inventar, er det gamle laboratorium nu igen kommet til syne, med oprindelige detaljer som blotlagte jernsveller, loft til kip, betonsøjler og murstensvægge.

Med lejemål fra ca. 843 m² op til 3.834 m², er der tale om et moderne og fleksibelt flerbrugerhus med fælles spiseområde og mødelokaler.

Præget af fortiden som laboratorium og fabrik, indbyder den kommende renovering til en trendy indretning, primært med storrumsmiljø kombineret med chefkontorer/mødelokaler f.eks. opbygget med glasskillevægge.

Placering: 1., 2., 3., 4., 5. sal
Areal: ca. 843 m² op til 3.834 m²²
Benyttelse: Kontor

Faciliteter:
Rustik gulvbelægning, grundbelysning i høj kvalitet, sandblæste lofter, dragere og betonsøjler og delvist synlige murstensvægge.

Fælles spiseområde med mødelokaler i seperat bygning er forholdsmæssigt fordelt på de enkelte etager. 3., 4. og 5. sal udlejes som et samlet lejemål og udgør 1.305 m².

  • Årlig leje inkl. fællesfaciliteter: Kr. 1.450 pr. m² p.a.
  • Driftsudgifter pr. m²: Kr. 350 pr. m² p.a.
  • Forbrugsudgifter: Kr. 100 pr. m² p.a.
  • El-forbrug til ventilation/køl: Kr. 50 pr. m² p.a.
  • Parkeringsplads: Kr. 1.200 pr. plads pr. md.
  • Energimærkning: C
  • Depositum kontant: 6 måneders leje
  • Momspligtig: Ja
  • Årlig regulering af lejen: Nettoprisindex, dog min. 2,5 %
  • Uopsigelighed for lejer: Aftales nærmere
  • Uopsigelighed for udlejer: Aftales nærmere
  • Opsigelsesvarsel: 6 måneder
  • Overtagelse: 6-8 måneder efter indgået lejekontrakt

St. 843 m2

1. 843 m2

2. 843 m2

3. 810 m2

4. og 5. sal – 268 & 227 m2

1. & 2. sal – fællesbygningen med spiseområde og mødelokaler

 

 

Kontakt Person

Kontakt

Jannie With

Letting Manager/Udlejningschef

E-mail: jannie.with@fokusasset.dk

Tlf: +45 21 67 22 33

T: +45 70 10 00 75