Info

Jernbane Allé 50, 2720 Vanløse st. 139 m2

  • Detail / kaffe- eller vinbar
  • God beliggenhed tæt på offentlig transport
  • Stort facadeparti

På Vanløses bedste beliggenhed klods op ad Vanløse Station og det store shoppingcenter Kronen udbydes denne butik på byens hovedgade.

Butikken har mange anvendelsesmuligheder med gode udstillingsmuligheder, idet butikken har et stort facadevindue helt ned til gadeplan samt to mindre facadevinduer. Efter de 4 trin op til butikkens hoveddør åbnes der op til en charmerende butik fordelt på 2 niveauer med to større butikslokaler samt et ekstra lokale, som ligges i forlængelse af hinanden. Lokalernes gode størrelser giver gode indretningsmuligheder, og her er også et dejligt lysindfald. Endvidere et køkken med plads til et mindre bord, et disponibelt rum og et toilet. Fra gaden har butikken god synlighed med sin lyspudsede facade, der med god skiltning vil skabe stor synlighed.

Butikken kan også anvendes til en hyggelig kaffe- eller vinbar og må også anvendes til madformål, dog skal lejer selv bekoste udsugning og fedtudskiller. Ønskes butikken større kan nabobutikken på 106 m² tillægges.

Areal: 139 m²

Mulig branche: Detail / kaffe- eller vinbar

Energimærke: F

  • Leje: 20.850 kr. pr. måned
  • Drift: 249 kr. pr. m2
  • Varme: 180 kr. pr. m2
  • Energimærke: F
  • Depositum: Svarende til 6 måneders leje, kontant.
  • Lejeregulering: I henhold til stigning i nettoprisindekset, dog min. 3 % p.a..
  • Moms: Der tillægges ikke moms
  • El: Efter opsat måler.
  • Uopsigelighed: Efter aftale.

Kontakt Person

Kontakt

Maria Juul Rømer

Letting Manager/Udlejningschef

E-mail: maria.romer@fokusasset.dk

M: +45 53 60 40 80

T: +45 70 10 00 75